2025 GH 행복주택 총정리｜상·하반기 모집현황 & 2026 대비 체크리스트

 2025 GH 행복주택 총정리 + 2026 대비 가이드

• 핵심: 2025년 GH 행복주택은 상·하반기 모두 예비입주자 추가모집(16개 지구) 실시
• 자격: 청년·신혼부부·고령자 등 대상 / 소득·자산 기준 충족 필수
• 2026 대비: 공급 계획은 ‘예정’ 단계 → 공식 공고 전까지 변동 가능성 유의

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1) GH 행복주택, 이것만 알면 된다

• 운영 주체: 경기주택도시공사(GH)
• 대상: 청년·신혼부부·고령자 등(모집공고별 세부 자격 상이)
• 임대 수준: 시세 대비 저렴(단지·공고별 상이, 공고문 확인 필수)
• 자격 심사: 무주택 요건, 소득·자산 기준, 지역요건 등 충족 필요

 

2) 2025년 실제 모집 현황 요약

• 상반기: 예비입주자 추가모집(16개 지구) 공고
• 하반기: 예비입주자 추가모집(16개 지구) 공고

※ 세부 지구·접수일정은 공고별로 상이 — GH 청약센터에서 ‘모집공고’ 확인

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자격·소득·자산 기준(예시)

• 소득: 도시근로자 월평균소득 일정 비율 이내(공고별 상이, 맞벌이 가산 등 존재)
• 자산: 보유자산·자동차가액 등 상한 있음(공고문 기준 적용)
• 기타: 무주택, 연령·혼인·지역요건 등 공고별 차이

3) 2026년 대비 가이드(예정·변동 가능성 있음)

중요: 2026년 공급 지구·세대수·임대조건은 확정 전입니다.
따라서 ‘예정/계획/변동 가능’ 문구를 기준으로 정보를 확인하세요.

체크리스트: 지금 준비해두면 좋은 것

1. 자격 진단: 무주택 여부, 세대원 구성, 연령·혼인요건
2. 소득·자산 확인: 최근 소득증빙(근로·사업), 금융자산·자동차가액 등
3. 증빙서류 미리 스캔: 주민등록 등·초본, 가족관계, 혼인·재직·소득 관련 서류
4. 청약 시스템 익히기: GH 청약센터 회원가입 및 공고 알림 체크
5. 관심지구 메모: 통근·통학 동선, 면적, 예상 임대료 범위

4) 신청 절차 한눈에 보기

1. GH 청약센터 공고 확인 → 대상자격·소득·자산 조건 체크
2. 온라인 신청(기간 내) → 서류제출 안내에 따라 업로드/제출
3. 자격 검증 → 당첨자(입주대상자) 발표 → 계약·입주 절차

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FAQ

Q1. GH 행복주택과 LH 행복주택은 무엇이 다른가요?
지역·사업주체·지구가 다르며, 세부 자격·임대료·우선순위가 공고별로 상이합니다. 반드시 해당 기관( GH/LH ) 공고문을 확인하세요.

Q2. 소득 기준을 조금 초과하면 자동 탈락인가요?
공고문 기준을 초과하면 일반적으로 배점·자격에서 불리하거나 탈락 사유가 될 수 있습니다. 단, 유형·공고별 예외(완화/가점) 여부는 공고문으로 확인하세요.

Q3. 2026년은 언제 공고가 뜨나요?
아직 확정 전입니다. GH 청약센터 공지에서 ‘모집공고’ 등록 시점을 수시 확인하세요.

※ 본 글은 2025년 공개자료 기준으로 작성되었으며, 2026년 내용은 예정 상태로 변동될 수 있습니다. 반드시 최신 공고문을 확인하세요.